1995〜2005年築, 専有面積67.31㎡〜87.31㎡の平均販売価格
千葉県
44.4万円/㎡
前年比+8.5%
市川市
63.5万円/㎡
前年比+14.6%
セレナハイム南行徳
千葉県市川市新井三丁目
東京メトロ東西線 / 南行徳駅 徒歩5分
2000年築 / 5階建 / 28戸 / RC造
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3階 / 77.31㎡の場合
相場
4,613万円
59.7万円/㎡
2,702
3,976
5,250
6,524
AI査定結果
推定相場価格
4,613万円
59.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,976万円〜5,250万円
51.4万円/㎡〜67.9万円/㎡
推定賃料
17.0万円
0.22万円/㎡
推定利回り
4.4%
最終更新日: 2025年5月29日
セレナハイム南行徳
4,580万円（59.2万円/㎡）/ 3階 / 77.31㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は59.23万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/13 | 4,580万円 | 59.2万円 | 3階 | 77.31㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/02/17 | 4,780万円 | 61.8万円 | 3階 | 77.31㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/05/08 | 4,480万円 | 69.5万円 | 4階 | 64.47㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/27 | 3,890万円 | 53.2万円 | 3階 | 73.18㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/02/15 | 3,990万円 | 54.5万円 | 3階 | 73.18㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/08/24 | 4,180万円 | 57.1万円 | 3階 | 73.18㎡ | 4LDK | 南西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は64.54万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/13 | セレナハイム南行徳 市川市新井三丁目 | 南行徳駅5分 | 4,580万円 | 59.2万円 | 77.31㎡ | 4LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 2000年 | 28戸 | RC |
| 2025/05/20 | 浦安パーク・ホームズ 市川市新井三丁目 | 浦安駅9分 | 5,190万円 | 72.8万円 | 71.34㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 2000年 | 30戸 | RC |
| 2025/04/23 | ディアステージ南行徳 市川市新井三丁目 | 南行徳駅5分 | 5,699万円 | 82.5万円 | 69.07㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 2004年 | 40戸 | RC |
| 2023/08/24 | 藤和シティコープ南行徳 市川市相之川四丁目 | 南行徳駅3分 | 4,480万円 | 69.2万円 | 64.7㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1995年 | 49戸 | RC |
| 2025/05/19 | ローズガーデン南行徳五番館 市川市南行徳三丁目 | 南行徳駅5分 | 3,680万円 | 61.3万円 | 60㎡ | 2LDK+S | 3階 / 4階建 | 南東 | 1997年 | 16戸 | RC |
| 2024/12/29 | クリオ南行徳壱番館 市川市南行徳一丁目 | 南行徳駅2分 | 4,499万円 | 75.0万円 | 60㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南西 | 1995年 | 27戸 | RC |
| 2023/11/26 | グローリオ南行徳 市川市相之川四丁目 | 南行徳駅3分 | 3,580万円 | 60.5万円 | 59.16㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 2005年 | 37戸 | RC |
| 2023/07/20 | ライオンズマンション南行徳 市川市南行徳三丁目 | 南行徳駅7分 | 2,880万円 | 45.7万円 | 63㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1995年 | 22戸 | RC |
| 2023/08/24 | ローズガーデン浦安グランディール 市川市新井一丁目 | 浦安駅12分 | 3,990万円 | 62.3万円 | 64.05㎡ | 2LDK+S | 6階 / 8階建 | 南 | 2000年 | 41戸 | RC |
| 2024/02/19 | コスモ南行徳 市川市南行徳三丁目 | 南行徳駅8分 | 4,699万円 | 67.8万円 | 69.3㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1996年 | 39戸 | RC |
| 2024/11/18 | ドミール浦安弐番館 市川市新井一丁目 | 浦安駅12分 | 3,700万円 | 56.3万円 | 65.7㎡ | 2LDK+S | 5階 / 6階建 | 南 | 1998年 | 34戸 | RC |
| 2024/10/03 | 南行徳パーク・ホームズ 市川市南行徳一丁目 | 南行徳駅4分 | 4,180万円 | 56.5万円 | 73.99㎡ | 2SLDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 2001年 | 36戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で8.5%上昇、市川市では14.6%上昇しています。
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